实地核验
61 万
5546.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共29层)
110㎡
精装修
南
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供2260元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 天星置业 | |
| 发布时间2024-3-16 | ||
| 营业执照91441802MA545HJT1K | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
房源概况
核心卖点
1：小区环境优雅，绿化率高，配套成熟。
2：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
3：交通便利，双线地铁，四向道路交通，多套公交线路。
4：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
5：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致，视野开阔无挡
2：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
3：交通便利，双线地铁，四向道路交通，多套公交线路。
4：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
5：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致，视野开阔无挡
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
5.业主诚信出售，欢迎您看房子，如需了解其它请与我联系欢迎您随时
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
5.业主诚信出售，欢迎您看房子，如需了解其它请与我联系欢迎您随时
服务介绍
本人从业多年原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待！
4，专业的地产理念和方案！专业的经验还有地产行业发展前景的眼光！
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美林湖翰林山语
小区均价
5753元/㎡ 0.03%
小区户数
暂无
物业费用
0.9
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (69)
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小区后门外面就是交通中心，公交车首末站。小区正门外面有公交站，交通便利
小区户型
二梯六户，总层高27层，户型有72-116平的两房-三房-四房
小区设施
占地面积66582.58 容积率2.91，绿化率35%
小区不足
小区靠近交通中心，肉菜市场，生活便利的同时会有生活噪音