房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付12万,月供2334元
发布信息 发布公司 天星置业
营业执照91441802MA545HJT1K
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-04-25
房源概况
倪宏彬
4.7
天星置业 天星置业WJX店
报价
63
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用率高 2、卧室温馨舒适 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松 二、社区配套 1、环境优雅,低密度社区。2、小区绿化率高,让您感受花园一样的家 三、周边配套:地理位置得天独厚,出行方便,节省时间 四、理由:楼盘位于小区中间,闹市中的世外桃源,隐隐于市,惬意的生活才是一种享受 我将竭诚为您服务.为您的电话号码保密是我的义务,为您找到心仪的房子是我的责任
业主心态
1 卖房意向 置换老城区的房子 房子已经看好 诚意出售
2 产权情况 经房产交易中心查册 此房产权清晰 无任何私人抵押及民间借贷情况
3 首付要求 正常首付即可 首付比例较高者优先考虑
4 看房时间 房东已将钥匙交给我 随时可以看房
服务介绍
您好!我叫倪宏彬,来自广东潮汕,至今已6年多时间,资历深厚;人脉广泛,置业范围较广:广州 佛山 清远 肇庆等都有楼盘代理,奢华别墅 精致公寓 高端住宅以及商铺和街铺都有代理,价格公道,让客户以格买到性价比高的房子,已帮助500多位客户置业幸福之家,您如果遇到置业难题时,可以咨询我 ;用我的专业知识帮您解答,我的原则就是以下: 1.不胡乱分析市场,尽量让客户理性选择。 2.只为客户争取性价比,多次和业主确认底价 3.不会电话干扰合理安排时间,定期回访维护客户 4.不怕麻烦全力以赴帮助客户,寻找幸福之家为宗旨
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小区均价

6188元/㎡ 2.54%

小区户数

7029户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.87

绿化率

38.5%

小区图片

小区解读 (147)

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  • 小区户型

    天湖郦都小区共有70栋,小区在售面积75方2房~183方大户型。总层25/30层。

  • 小区设施

    小区内设有人工湖,共长1000米,设有 10个凉亭,泳池2个大约600平米一个,儿童滑滑梯,健身器材

  • 生活配套

    小区西一门侧面有间美宜佳24小时营业,旁边2米有个钱大妈肉菜市场,还有小吃店。

  • 小区不足

    小区大堂下面外观不美观,还有地面停车位不足,物业需要申请改善。

房价走势
天湖郦都
6188元/㎡
小区单价
-2.54%
比上月
清城城区
5795元/㎡
商圈单价
-2.04%
比上月
实地核验
63
5040.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共28层)
125
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
倪宏彬
4.7
天星置业
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