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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源是
唯一住房是
参考预算首付9万，月供1667元
房贷计算
发布信息 发布公司 中驰地产
营业执照91441802MAD7YDTB2J
发布时间2024-09-02
更新日期 2025-04-06
房源概况
葛海虎
4.9 分
中驰地产 中驰地产龙塘店
报价
47 万
电话咨询
推荐新房
核心卖点
全城接送看房：
1.带精装修。 2、户型正气：南北通透、格局大气实用、户型设计合理、使用面积高达85%。 3、采光充足：明洁厨卫、采光充足、视野开阔、阳光清风、自由往来！ 4、湖景洋房：赠送入户花园、客厅超大阳台、直面湖光山色、户户望湖景. 5、小区优势：享受美林湖超大商业综合体、三甲医院、商业、教育、交通非常成熟。 6、一手代理、全新洋房、专车接送看房。
业主心态
业主很好沟通，原本买房子也是想自己住的，但因为工作需求回老家发展了，所以也比较急着出售，只要看上了价格方面都可以谈
服务介绍
在地产行业从业工作已11年，目前是客户经理，熟悉一二手交易流程，专注广清两地住宅，写字楼，临街商铺

因为专注；所以专业，因为诚信，所以放心！

在11年当中帮助了超过3000名客户满足了购房的需求，成功的帮助每一位服务过的客户置业幸福之家。

本人因经常外出带客，微聊无法及时回复！ 一次置业，一生朋友!
全城接送
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美林湖国际社区

查看小区详情

小区均价

5670元/㎡ 1.73%

小区户数

102户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (166)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区新组团均为两梯六户，层高27层，户型有73-135方的2-4房，92平三房两厅两卫是主力户型

      • 其他描述

        小区的物业费是1.8元一平，由美林物业公司管理

      • 生活配套

        小区西门进来300米是博爱商业街，有麦当劳，特色餐厅，潮流服装饰品 店，ktv和向日葵健身房等

      • 小区不足

        小区比较大，各组团相隔较远，自己没车出行也不太方便

      小区问答

      问

      【美林湖国际社区】 美湖花园和翰林山语分别拿地时间是多少？

      常杰克: 嗯，这边的拿地时间是17年拿地，翰林山屿，是18年拿地。

      2023-05-26

      169个回答

      问

      【美林湖国际社区】 停车费月保怎么收费？

      李扬宽: 你好 月租在两百到三百左右

      2023-06-21

      161个回答

      问

      【美林湖国际社区】 车位如何使用

      李扬宽: 您好，小区的车位可以租也可以购买，月租大概在300块钱一个月

      2023-06-21

      150个回答

      房价走势
      美林湖国际社区
      5670元/㎡
      小区单价
      1.73%
      比上月
      清城城区
      5101元/㎡
      商圈单价
      -1.04%
      比上月
      Created By Liyu5,100元5,300元5,500元5,700元5,900元6,100元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      美林湖国际社区 27,230元
      清城城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      42.30万(9成)

      参考首付

      4.70万(1成)

      每月还款

      2,768元/月

      支付利息

      241,320元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      47 万
      5732.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      低层(共28层)
      82㎡
      精装修
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      新房唯一住房有电梯次新房
      所属小区 美林湖国际社区 地理位置
      所属区域 清城 清城城区
      葛海虎
      4.9 分
      中驰地产
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